伸和不動産へのご相談内容｜福祉/資産運用/不動産に関するお困りごと萬承り/ご紹介可能な物件

伸和不動産株式会社

／不動産売却処理に精通した会社です。

オーバーローンについて: オーバーローンとは
任意売却について: 任意売却とは任意売却に費用はかかるの？任意売却の流れ任意売却のメリットは引越し代はもらえるの？競売の登記がされている物件でも任意売却ができるの？任意売却、いつまで住んでいられるの？任意売却、物件の引き渡し（引越し）の時期は指定できるの？任意売却の場合、抵当権の抹消は何時されるの？住宅ローンの抵当権ばかりでなく、固定資産税や市民税等の差押えが付いていても任意売却は可能なの？任意売却は必ず成立するの？不動産業者の選択はどうしたら？任意売却後の残債務返済の交渉は？
競売について: 競売とは競売手続きはどのように進行するの？競売の場合の債務者のデメリットは競売に出された場合、債務者が負担しなければならない費用はあるの？競売で売却、いつまで住んでいられるの？競売による売却価格はなぜ安くなるの？
ポイント: 任意売却の注意点…抵当権が付いたままでも不動産の売却は可能なの？なぜ債権者が任意売却を承諾するのか競売と任意売却の相違点

中南米諸国の方のご相談も受けています。ご紹介ください。

◆総取扱い件数は600件以上!

免許番号
東京都知事(5)第62134号
渋谷区社会福祉協議会会員

伸和不動産へのご相談内容

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伸和不動産は、様々な悩みを抱えた方々からのご相談をお受けしております。その方にあった最善の解決方法を模索し、より良いご提案を行い、問題解決にあたっています。
どうそ安心してお気軽にご相談ください。

福祉

例えばこんな悩みを持ったご相談を受けています。

生活保護を受けている方は、賃貸物件のオーナーから、入居を敬遠される傾向があります。
弊社では、生活保護を受けている皆さんが、円滑に転居ができるよう支援いたします。

自己破産等、破産をされた方は、賃貸物件のオーナーから、入居を敬遠される可能性があります。
弊社では、これらの方々への、転居に際して入居可能な物件のご紹介等を通じてこの支援を行なっております。

資産運用

不動産に関するお困りごと萬（よろず）承り

こんなご相談もお受けしております。

賃貸しているアパート、事務所、店舗からの入居者等の退去の交渉
賃貸物件の入居者から賃料を払ってもらえない。（賃料の遅延、不払い）
境界のトラブル（隣接地との境界が不明確であり、所有者同士トラブルとなっている）
借地権の売却及び買取等
土地、建物の共有持分の整理
競売に出されている物件を購入したい。
敷地に面する道路が狭い（または敷地の接する道路が無い）ので建築確認が取れず、建物が建てられない。
市街化調整地域の土地を売却したい。
市街化調整地域の土地に建物を建てて運用したい。
水道管、ガス管、下水道管が他人名義の道路（または敷地）を経由して引き込まれており、この部分の埋設管のこの取替え、修理等を実施しようとしたところ土地所有者の承諾が取れない。

ご紹介可能な物件

（取り扱い地域は原則として東京、神奈川、埼玉、千葉、の１都３県ですが、群馬、栃木、山梨、長野、静岡、の他札幌、福島、愛知、福岡、大分の物件の取り扱い実績もあります。ご相談下さい。）

伸和不動産株式会社(旧社名　リリオインターナショナル)
〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿3-43-1
TEL:03-3444-7399 FAX:03-3444-7293