伸和不動産へのご相談内容|福祉/資産運用/不動産に関するお困りごと萬承り/ご紹介可能な物件|不動産売却のことなら伸和不動産株式会社

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ご相談内容 オーバーローンについて 任意売却について 任意売却の流れ 競売について 競売と任意売却の相違点 事例紹介
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伸和不動産安心の社外専門家集団|顧問/弁護士・税理士・一級建築士・不動産鑑定士|提携・協力/測量事務所・司法書士・弁理士|通訳/スペイン語、ポルトガル語の通訳
中南米諸国の方のご相談も受けています。ご紹介ください。
伸和不動産株式会社/不動産売却処理に精通した不動産会社です。お気軽にご相談ください。
◆総取扱い件数は600件以上!
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東京都知事(5)第62134号
渋谷区社会福祉協議会会員
伸和不動産へのご相談内容
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伸和不動産は、様々な悩みを抱えた方々からのご相談をお受けしております。その方にあった最善の解決方法を模索し、より良いご提案を行い、問題解決にあたっています。
どうそ安心してお気軽にご相談ください。
福祉

1.多重債務からの救済

例えばこんな悩みを持ったご相談を受けています。
  • 住宅ローンの他、多数のカードローンを抱えてしまった。
  • 家が競売の申し立てを受けた。
  • 所得が下がって住宅ローンの返済ができなくなってしまった。
  • 家を売却して負債を整理したいが、売却可能な価格より住宅ローンの残高のほうが多くなってしまっている。
    (この状態を「オーバーローン」といいます。)

2.高齢者の生活安定化支援

  • その方の経済力にあった、優良な老人ホーム等の施設のご紹介
  • 高齢者が入居可能な賃貸物件のご紹介

3.生活保護を受けている方への入居可能物件のご紹介

生活保護を受けている方は、賃貸物件のオーナーから、入居を敬遠される傾向があります。
弊社では、生活保護を受けている皆さんが、円滑に転居ができるよう支援いたします。

4.破産者等への入居可能物件のご紹介

自己破産等、破産をされた方は、賃貸物件のオーナーから、入居を敬遠される可能性があります。
弊社では、これらの方々への、転居に際して入居可能な物件のご紹介等を通じてこの支援を行なっております。
資産運用

ご所有不動産の運用効率向上に関するご相談と企画、提案

  • 所有している貸家、アパート、マンションの入居率が低く採算が悪い。
  • 利用していない遊休地や建物を運用して収益を得たい。
  • 借地人と貸地の賃貸借契約更新の交渉をして欲しい。
  • 貸地の賃料をもっと高くしたい。
  • 現在他人に貸している土地(借地人のいる土地)を売却したい。
  • 借地権付きの建物を売却したい。
不動産に関するお困りごと萬(よろず)承り

ご所有不動産の運用効率向上に関するご相談と企画、提案

こんなご相談もお受けしております。
  • 賃貸しているアパート、事務所、店舗からの入居者等の退去の交渉
  • 賃貸物件の入居者から賃料を払ってもらえない。(賃料の遅延、不払い)
  • 境界のトラブル(隣接地との境界が不明確であり、所有者同士トラブルとなっている)
  • 借地権の売却及び買取等
  • 土地、建物の共有持分の整理
  • 競売に出されている物件を購入したい。
  • 敷地に面する道路が狭い(または敷地の接する道路が無い)ので建築確認が取れず、建物が建てられない。
  • 市街化調整地域の土地を売却したい。
  • 市街化調整地域の土地に建物を建てて運用したい。
  • 水道管、ガス管、下水道管が他人名義の道路(または敷地)を経由して引き込まれており、この部分の埋設管のこの取替え、修理等を実施しようとしたところ土地所有者の承諾が取れない。
ご紹介可能な物件
  • 戸建、マンション等の一般住宅
  • 競売物件
  • 事業用物件(店舗、事務所、アパート、マンション、工場、倉庫等)
  • リゾート物件
(取り扱い地域は原則として東京、神奈川、埼玉、千葉、の1都3県ですが、群馬、栃木、山梨、長野、静岡、の他札幌、福島、愛知、福岡、大分の物件の取り扱い実績もあります。ご相談下さい。)

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多重債務物件・オーバーローン物件の整理、売却の成就に関するコンサルティング、
競売債務者・多重債務者の救済、老人ホーム用物件に関する相談等を承っております。
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〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿3-43-1
TEL:03-3444-7399 FAX:03-3444-7293
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