住宅ローン返済でお悩みなら伸和不動産にご相談ください。金融機関出身者を中心に設立した会社ですから不動産売却処理に精通しています。

創業以来、取扱い総件数は600件以上です!外国籍の方のご相談も承っております。
ご相談にいらした方のお悩みや状況に応じて、生活の再生のための方法を一緒に検討・ご提案し、できるだけ相談者の解決につながるよう具体的なお手伝いをいたします。

オーバーローンとは、住宅ローンの残高の方が､担保に入れた不動産の価格よりも多くなってしまい、不動産を処分した売買代金が銀行からの借入金に満たない状態にある融資のことをいいます。

任意売却は、住宅ローンの返済に困ったときに、生活を立て直すための大変有効な手段のひとつです。 通常の場合は、抵当権を設定した金融機関は、住宅ローンを全額返済しないと抵当権の抹消には応じてくれません。しかし、売却してもなおローンが残ってしまうオーバーローンの場合、金融機関と交渉してローンの全額が返済できなくても抵当権の抹消に応じてもらえるよう承諾を取って売買を行います。これを任意売却といいます。

競売という制度は、銀行等の債権者が貸付けたお金を、お金を借りた債務者（物件所有者）が返済しないときに、債権者の申し立てにより、裁判所の手で強制的に不動産を売却して貸付けたお金の回収を図るものです。

弊社は、各分野の専門家の協力を得て、下記のような事項でお困りの方のご相談をお受けしています。また弊社でご相談をお受けした事例をいくつかご紹介しておりますのでこちらも併せてご覧ください。

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